我铁西区有一个老旧房子、绿色的小房正,想参加房改,可是产权单位查不到,

法律分析:需要共同到房管部门去办理变更手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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最好形成协议,并征求产权单位的意见
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双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决